Venta Casa SANTA LUCIA, Puebla, México - $390,000

Atencion inversionistas: Se vende casa- residencia (col. Santa Lucia, puebla) estilo colonial de 1 piso (108 metros cuadrados construidos) apenas construida en Diciembre 2011 EN OBRA NEGRA 100% tabique (el rojo). La casa esta construida sobre un terreno de 480 m2 en Puebla (colonia Santa Lucia) a 2 calles de la Escuela Federal en calle pavimentada “San Crisostomo Bonilla de Santa Lucia” . Tiene electricidad conectada y CISTERNA DE 10,500 LITROS y tambien tiene fosa septica muy grande conectada ya al bano. Buena oportunidad de inversion ud lo puede terminar y vender a un precio muy alto, porque tambien TIENE SALIDA A DOS CALLES (de 16 m de largo cada salida, hasta se puede construir otra casa atras de 160 m2, con salida de 16 metros a la calle o dos casas solas con sus salidas independientes de 8 m cada una ). EL terreno grande esta acercado con malla todo alrededor por seguridad. Casa se puede entregar con planes arquitectonicos de 2do piso. El primer piso ya que esta construido es elegante, tiene 3 m altura, y contiene: recibidor elevado de 3.50 m x 3m, sala enorme de 6.30 m x 6 m, cocina separada de 4.75x 4 m, comedor separado estilo colonial de 3.50 m x 5. 50 m, 1 bano completo, escalera amplia para segundo piso de 3.50 m x 1.50 m. La casa tiene columnas interiores decorativas de cemento con cuadros bonitos. La electricidad esta hecha,listo para usar, incluido con caja de carga (breakers), tiene muchos focus y contactos (21 focos y contactos solo en la primera planta). El techo esta colado, listo para vivir si desea esta opcion, el piso esta hecho tambien, el bano es listo para usar con toda plomeria y piso. La casa esta bien hecha tiene muchos tramos de carga de varilla de 40 cm para cargar el Segundo piso, en el techo hay muchos armex y varillas de acero de 3 m altura ya puestos listos para el Segundo piso. Los planes del Segundo piso incluyen 4 recamaras y 2 baños completos (con la opcion de hacer 4 recamaras, 1 bano completo y 1 estudio, como desea), y otra escalera salida tipo rectangulo para la azotea o un tercer piso. Los planes tambien incluyen un balcon amplio salido para uno de los cuartos. Hay la opcion de hacer una terraza tambien en el 2do piso que sale de otra recamera, pues dejamos suficientes varillas amarradas y refuerzos que se salgan 1 metro por afuera. La construccion del primer piso esta muy luminosa, tiene ventanas amplias estilo colonial, las ventanas salen en todas las dirrecctiones de la casa, asi como la casa esta construida casi en medio del terreno para darle mucha luz y la sensacion de espacio. Hay patio delantero (para estacionamiento carros), patios laterales y un patio grande atras, donde hay salida para la otra calle.En este patio trasero tambien hay la opcion de una alberca grande o construir otra casa ( o varios locales segun su preferencia)atras donde sale la otra calle, se pueden separar 160 m2 por este proposito no hay problema, no afecta de ningun modo la residencia. En el terreno tambien hay la opcion de construir un pozo si ud quiera ya que hay agua potable a 6.50 metros, y tener aqua gratis, como los demas residencias grandes de alrededor. Por mientras llega la pipa y llena la cisterna de 10,500 litros.Otra opcion es tambien separar la casa y los 2 lotes en que esta construida (240 m 2 de terreno ) y venderla asi, y le queda estacionamento y patio, no le afecta con nada, y asi costara solo 280,000 pesos, y los dos otros lotes de atras que dan a la otra calle me quedarian a mi y le vendo por separado (para bajar el costo de la casa a ud).El precio de venta de toda la propiedad esta rematado, ni siquiera cobra el costo del terreno(480 metros cuadrados) y de la construccion qye tiene encima (108 m cuadrados con 3 metros de altura), es de 390,000 pesos.Se puede pagar ante notario en el momento de la compra-venta. Menciono que la casa y terreno se pueden vender ante notario, tenemos todos los papeles necesarios, el terreno esta recien aquirido, y la casa apenas levantada el mes pasado (Diciembre). El motivo de venta es que necesitamos regresar a nuestro pais por razones de salud , desfortunadamente ya no podemos estar en Mexico, urge la venta. Una vez que usted hace el Segundo piso ya la plusvalia de la residencia puede subir a mas de 1,000,000 pesos, por del tamano grande del terreno y de la casa, y que tiene salida a 2 calles. La cimentacion dentro de la tierra es de 70 cm hasta 95 cm ya que contiene 18 toneladas de material, esta muy bien hecha para aguantar un segundo y hasta un tercer piso.La area esta bonita, esta cerca para caminar a los fraccionamientos cerrados de IVI Casa Hogar y ademas hay residencias muy grandes construidas todo alrededor. A la escuela Federal de la 2 calles se puede llegar caminando. Tambien por la calle de atras va pasar un bulevard, ya que el ayuntamiento llego y midio y hay como 50 m de ancho que quedo por este proposito. Tambien cerca esta planeado un central de abastos, y ya hay un balneario cerca tambien, ya tiene muchas albercas y toboganes y espacio para encampar. Ud puede visitar la casa y decidir, cualquier dia, el telefono es: 2227607065 (Puebla), o correo electronico : corazonesfelices2007@yahoo.com. Gracias por contactarnos y estoy lista a llevarlos a ver la propiedad.. Area de Cons.: 108 Mt². Area del Terreno: 480 Mt². Detalles Especificos: Habitaciones: 5.00, Baños: 2.00, Sala y Comedor, Cocina, Area para Desayunador, Patio, Balcón o Terraza, Area de Barbacoa, Jardín o Parque, Studio, Cerca de Escuela.


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